您租的店面是违建，可能会面临以下法律风险，以下结合实例为您说明：1.经济损失风险：您可能会遭受租金损失、装修损失等。例如，您刚租下该违建店面并投入了10万元进行装修，使用一个月后被相关部门认定为违建并责令拆除，此时您已支付的租金无法退还，装修费用也无法收回，将面临较大的经济损失。2.证据链风险：缺乏商铺违建的官方证明可能导致无法证明出租方的违约。例如，您仅口头得知店面是违建，但无法提供相关部门出具的正式认定书，在与出租方协商或诉讼时，可能因证据不足而无法有效主张自己的权利。
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您租的店面是违建，其处理还可能受到一些特殊情况或例外情形的影响，以下为您说明：1.出租方愿意承担违约责任并赔偿损失：如果出租方意识到自身过错，主动提出承担违约责任，如退还已收租金、赔偿装修损失等，这种情况下纠纷可能通过协商快速解决，您的损失能得到及时弥补，无需进入复杂的诉讼程序。2.相关部门对违建商铺的处理政策变化：若相关部门对违建商铺的处理政策发生调整，例如原本要求限期拆除的违建，因政策变化允许通过补办手续使其合法化，那么您租的店面可能有机会继续使用，从而避免因拆除导致的经营中断和损失。3.您在签订合同时已知或应知商铺为违建：如果出租方能证明您在签订租赁合同时就已经知道或应当知道该店面是违建，那么您可能无法全额主张赔偿，甚至可能需要自行承担部分损失，因为您对风险也存在一定的过错。
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您租的店面是违建，首要任务是停止使用并与出租方协商。以下是不同情况下的具体分析：1.立即停止使用并联系出租方协商解决。如果或若存在商铺是否为违建的确认问题，需通过相关部门核实。您可以向当地城乡规划主管部门申请查询该店面的建设工程规划许可证等相关审批文件，以官方证明为准。如果或若存在租赁合同的具体条款问题，需仔细查看合同中是否有关于商铺合法性的保证条款。若合同明确约定出租方保证商铺合法，出租方则构成违约；若无相关条款，也可依据法律规定追究出租方的过错责任。
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您租的店面是违建，其处理方式在法律上有明确依据。下面结合相关法律规定为您详细分析：法律依据主要为《中华人民共和国城乡规划法》（2019年4月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议修正）第六十四条。该条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”您所租的店面若被认定为违建，根据此条款，相关部门有权责令停止建设、限期改正或拆除。由于您是承租方，店面违建直接导致您无法合法使用该商铺，出租方提供违建店面的行为违反了法律规定和出租人的基本义务，您有权依据此法律规定要求出租方承担相应责任。

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